După achitarea integrală a creditului, imobilul trebuie eliberat de sarcini. Iată procesul, pas cu pas, și documentele de care ai nevoie.
După achitarea integrală a creditului, solicită băncii o adeverință de lichidare a creditului. Confirmă că datoria a fost achitată integral. Unele bănci percep o taxă, iar procesul poate dura câteva zile lucrătoare.
Pe lângă adeverința de lichidare, banca trebuie să emită și un acord de radiere, esențial pentru radierea ipotecii din Cartea Funciară și semnat de reprezentanții băncii.
Cu documentele primite, prezintă-te la un notar public. Acesta întocmește un act autentic de radiere și verifică legalitatea documentelor. Poate fi necesară și prezența unui reprezentant al băncii.
Notarul depune solicitarea la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI). Procesul durează între 7 și 30 de zile, în funcție de fluxul instituției și complexitatea dosarului.
După finalizare, solicită un extras de carte funciară actualizat. Acesta confirmă că ipoteca a fost radiată și că imobilul este deținut liber de orice sarcini.
Pentru siguranță, verifică toate documentele și consultă un notar pentru detalii suplimentare. Procesul poate varia în funcție de bancă și de notar.